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人民公安报·消防周刊》:高层建筑火灾防控探析

时间:2018-02-12来源:防火部作者:王方点击:

□张福好

       我国现有高层建筑61.9万幢,居世界第一。然而,高层建筑消防标准滞后于现实发展,消防安全保障落后于现实需求,存在先天设计“缺陷”、日常管理“缺位”和灭火救援“缺招”等问题。加强高层建筑火灾防控,是必须研讨的重大现实课题。

提高安全等级,在设计理念、科技应用、建筑改造上探索新方向

       转变设计理念。一是安全疏散由“横向为主”向“纵向延伸”转变。提倡将防烟楼梯间前室防火门改为常开防火门,火灾情况下能自行关闭,无法关闭的将发出警报。提倡电缆、管道井每2至3层设置检修口(不高于1米),检修门不直接开向前室,设置闭门器,信号能传至火灾报警器。二是避难逃生由“分层集中”向“梯次过渡”转变。探索“每层设避难间、每10层设避难区、每15层设避难层”的设计模式。避难层满足“八有”,即:有外墙外窗、安全分隔、可靠水源、报警系统、灭火系统、疏散楼梯、专用电梯和送风排烟系统;避难区满足“六有”,即上述前六项;避难间满足“四有”,即上述前四项。三是外墙保温由“注重内防”向“内防外控”转变。提倡建筑内部在外窗设置独立供水系统,用边墙型喷头或水幕喷头保护,防止外部烟火蔓延至建筑内部;在建筑外墙上设置水雾喷头,确保火灾时开启上方喷头对外保温材料进行喷雾冷却保护。       

       强化科技应用。一是引入新兴材料。将航空航天领域的形状记忆合金应用于火灾自动报警和灭火系统,使其具备高温报警、开启和低温复位、关闭等功能。在外保温材料上,选用生物纳米阻燃和保温材料进行混合,提高其阻燃性能。二是引入精良工艺。改良超高层建筑部分区域自动喷水灭火系统设置,在相对封闭空间采用细水雾灭火系统;建筑外墙采用网格式施工方法,用不燃材料铺设网格,再在网格中填充保温材料,确保火灾后能控制外保温材料在单个网格内燃烧。三是引入高效技术。利用无线网络技术,实现独立感烟火灾报警装置联网接入消防联动报警控制平台;利用穿梭电梯垂直疏散技术,应急情况下辅助疏散人员。       

       优化建筑改造。一是坚持标准评判。探索制定重大火灾隐患整改效果评判标准,明确整改原则、方法、措施等,做到判定有依据、整改有程序、评定有标准。二是坚持目标导向。根据建筑的功能分区、容纳人数,确定人员疏散所需最短时间,以此优化疏散通道设计,使人员疏散时间内建筑内所有自动消防设施能不间断运行。三是坚持模块整改。可分类制定固定整改模式。安全疏散类可考虑在建筑背街面设置封闭式钢梯或手摇式落地钢梯,不能直通地面时,可通至周边建筑屋顶;防排烟类可考虑将建筑外墙外窗改为可开启外窗,最大限度发挥自然排烟功能。

抓住关键要素,在责权同步、管治同频、人技同防上探索新模式

       各司其职,责权同步。一是主权主责。产权单位应建立管理机构,明确人员,制定制度,同时与使用方、管理方签订协议,明确消防安全责任。二是各方尽责。使用单位对使用区域内消防安全负责,涉及分租、转租的,同步明确其消防安全责任。三是兜底落责。推动修订《物业管理条例》,将公共区域的消防设施、建筑内部公共区域的电气燃气设备维护管理纳入物业企业服务范围。

       建规立制,管治同频。一是完善机制。推动国家或地方政府出台高层建筑消防安全管理规定。建立物业企业消防管理准入标准,企业内职业或具备法定资格的消防专业人员达不到规定数量的,不能承揽物业服务。二是规范管理。落实高层建筑重要部位月查制,做好记录存档;简化住宅维修基金使用审批程序,经申请、审查、审核等简易程序,可直接拨付使用。三是严格治理。对单位法定代表人和消防安全责任人、管理人不履行法定消防责任的,坚决查处不手软。

       深度融合,人技同防。一是物联网“抓点”。运用智能感应视频监控技术,实时分析联网区域内是否存在占用、堵塞疏散通道、安全出口的现象。应用宽频、无线等传输模式及无源、低压等动力技术,实现对建筑外墙保温、内部夹层等隐蔽区域火灾预判。二是远程化“连线”。整合消防控制室和视频监控室,升级视频探头,实现与远端消防监控部门的双向视频、语音、文字交流,远程实时查岗。三是网格化“管面”。将消防网格化管理纳入基础综合服务管理平台,固化网格员职责,探索网格员协助社区民警开展日常消防检查机制。

守住最后防线,在战前准备、制控策略、力量组建上探索新途径

       做实战前准备。一是全方位熟悉。分类熟悉建筑结构及周边情况,建档造册,做到底数清、情况明。二是全要素训练。突出登高作业、长时间内攻等体能储备,强化垂直供剂、破拆排烟、内攻轮换等技能训练,深化最高、最难、最不利条件下全要素实兵、实装、实景演练。三是全区域布点。依托物业企业或社区管理机构,建实高层建筑微型消防站,统一纳入119指挥调度体系,实行联勤联调联战。

       探究制控策略。一是“围三阙一”。在组织力量夹攻灭火时,选择无人员被困、无重大损失的一面作为开口,予以放空;在另外三面,利用移动枪炮阵地内攻,向开口方向快速“推火驱烟”。二是“上堵下控”。老旧高层建筑的可燃外保温材料会助长火势迅速蔓延,在无建筑倒塌危险的情况下,可迅速突破着火层,在其上一层、二层的外墙位置设置枪炮阵地,阻止火势向上部蔓延。同时,在着火层下一层的内、外部设置防御力量,防止大火向下层蔓延。三是“固移并举”。有效运用建筑内部固定消防设施和移动消防装备控火,按照侦察火情、广播引导、分区隔断、送风排烟、压制火点“五字决”迅速控制火势发展。

       组建专业力量。一是延揽专业人员。选拔体能技能过硬、实战经验丰富的干部、士官,经过集训和考核合格后编配到专业队伍。建立日常训练、定期考核、骨干保留等制度机制,让专业队伍始终保持“专业突出、攻坚克难”能力。二是配置高精装备。根据实战需要,配备针对性强的高精装备,必要时引进国外先进装备。(作者为湖北省消防总队总队长)
 
 


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